Choisir Dinard ou Saint Malo pour vivre sur la Côte d’Emeraude
Morgane Caillière
SOMMAIRE
- Vivre à Saint-Malo : pour une impression de vacances toute l’année
- Sortir et se divertir à Saint-Malo
- Travailler à Saint-Malo
- Élever ses enfants à Saint-Malo
- Le marché immobilier malouin en 2024
- Vivre à Dinard : Élégance et cadre de vie idyllique
- Sortir et se divertir à Dinard
- Élever ses Enfants à Dinard
- L’immobilier à Dinard en 2024
- Passer sa retraite à Dinard
Vous souhaitez vivre sur la côte d’Emeraude mais votre cœur balance entre Dinard et Saint-Malo ? Suivez le guide à la découverte des arguments de chacun de ces deux emblèmes bretons. Saint-Malo, cité corsaire chargée d'histoire, offre un dynamisme économique et une richesse culturelle attrayante, tandis que Dinard, avec son charme Belle Époque et ses paysages côtiers époustouflants, incarne l'élégance et la tranquillité idéale pour une retraite paisible.
Découvrez les atouts et particularités de chaque ville pour déterminer laquelle correspond le mieux à vos attentes de vie.
Vivre à Saint-Malo : pour une impression de vacances toute l’année
Sortir et se divertir à Saint-Malo
Saint-Malo, ville corsaire aux remparts inviolables, offre un cadre de vie unique. La ville est dotée de 17 plages, permettant une diversité d'activités nautiques. La plage du Sillon, en particulier, est reconnue pour sa beauté. La richesse patrimoniale de Saint-Malo s’exprime à travers ses ruelles médiévales, ses remparts et monuments historiques, offrant une vie culturelle riche avec des festivals et des événements toute l'année tels que La Route du Rock et le festival de BD Quai des Bulles, offrant aux jeunes des occasions de découvertes et d'épanouissement culturel.
Côté loisirs, Saint-Malo est un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques et d'activités de plein air et détient le label France Station Nautique.
Travailler à Saint-Malo
Avec 25% de résidences secondaires, Saint-Malo confirme son attrait touristique, mais révèle également une facette économique robuste grâce à la présence de grandes entreprises et institutions. Parmi elles, le Groupe Rouillier, les laboratoires Goemar et le Laboratoire de la Mer, ainsi que Saint-Malo Distribution et CPI Patrimoine, sans oublier La Compagnie des Pêches Distribution, contribuent à diversifier l'offre d'emploi locale.
Le centre hospitalier Broussais, avec 2 500 salariés reste le plus grand employeur de la ville. En outre, les pépinières d’entreprises Le Cap et l’Odyssée encouragent l'entrepreneuriat en proposant des espaces de travail adaptés, tels que des bureaux, des open spaces et des ateliers modulables, à des tarifs attractifs, favorisant ainsi l'innovation et le développement économique de la ville.
Élever ses enfants à Saint-Malo
Saint-Malo est une destination de choix pour les familles, offrant un environnement riche en activités pour les jeunes. La ville se distingue par son offre éducative complète et ses nombreuses options de loisirs adaptées aux enfants et adolescents.
Pour les plus petits, Saint-Malo offre plusieurs crèches de qualité, comme la Crèche Babilou Saint-Malo Ty Mousses Brégeons, notée 4.3 étoiles sur 5. Ces établissements fournissent un cadre sécurisé et stimulant, favorisant l'éveil et le bien-être des enfants.
La ville propose une gamme étendue d'établissements scolaires, allant des maternelles aux lycées. Avec 20 écoles maternelles et 18 écoles élémentaires, Saint-Malo assure un accès à l'éducation dès le plus jeune âge. Les familles peuvent également choisir parmi 6 collèges et 4 lycées, dont le lycée Les Rimains qui se distingue par un taux de réussite au baccalauréat de 99%, témoignant de l'excellence de l'enseignement proposé.
Le marché immobilier malouin en 2024
En février 2024, le prix médian du mètre carré à Saint-Malo est de 4 952 €, marquant une augmentation de 1 % sur un an et de 58 % sur cinq ans. Le marché immobilier montre une diversité de prix selon le type de bien et le quartier, avec des prix allant de 3 779 €/m² à 6 565 €/m².
Les appartements neufs affichent un prix médian de 5 045 €/m², tandis que pour l'ancien, le prix médian est de 4 871 €/m². Les maisons à Saint-Malo ont un prix médian de 4 335 €/m², reflétant une hausse de 7 % sur un an. Pour ce qui concerne le marché locatif, les loyers médians s'établissent à 14 €/m², avec une augmentation notable de 5 % sur un an. Le quartier de Paramé Centre se distingue par les prix les plus élevés, tandis que La Découverte offre des tarifs plus accessibles.
Je souhaite acheter un logement neuf à Saint-MaloVivre à Dinard : Élégance et cadre de vie idyllique
Dinard, joyau de la Côte d'Émeraude, se distingue par son environnement exceptionnel et ses nombreuses possibilités de loisirs qui en font une destination privilégiée pour les amoureux de la mer et de la culture. La ville est bordée par trois plages emblématiques qui sont le cœur de la vie estivale et offrent un large éventail d'activités pour tous les âges.
Sortir et se divertir à Dinard
La Plage de l'Écluse, la plus centrale et animée, est célèbre pour sa piscine d'eau de mer et son accès direct aux commerces et aux cafés, rendant la détente et le divertissement facilement accessibles. Elle est équipée pour accueillir les personnes à mobilité réduite, assurant ainsi que chacun puisse profiter de la beauté de la mer.
La Plage du Prieuré, située au fond de la baie de Port-Breton, offre un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Sa piscine découverte et son poste de secours garantissent sécurité et confort pour les baigneurs. C'est un lieu parfait pour ceux qui cherchent à se relaxer tout en admirant les paysages bretons.
La Plage de Saint-Énogat, quant à elle, séduit par son aspect plus sauvage et ses vues imprenables sur les îlots et les forts maritimes. Bordée de sentiers de randonnée, elle attire les amoureux de la nature et les randonneurs désireux d'explorer la beauté naturelle de la région.
Au-delà des plaisirs de la plage, Dinard est un centre culturel vibrant. Le Palais des Arts et du Festival est un lieu incontournable qui enrichit la vie culturelle de la ville avec ses expositions d'art contemporain et son célèbre Festival du Film Britannique, attirant cinéphiles et curieux pour des projections et des rencontres autour du cinéma britannique et international.
La Villa Les Roches Brunes, joyau architectural de la Belle Époque, transformée en musée, offre un voyage dans le temps à travers ses expositions temporaires d'art contemporain et ses événements culturels. Sa situation exceptionnelle surplombant la mer en fait un lieu de visite unique, où l'art rencontre l'histoire locale.
À Dinard, les ruelles de la vieille ville présentent une offre commerciale variée composée de petites boutiques de charme. Le marché de Dinard, qui se tient les mardis, jeudis et samedis, est un carrefour d'échanges où producteurs et artisans proposent des produits frais et locaux, allant des fruits et légumes de saison aux poissons et fruits de mer, en passant par les fromages et viennoiseries.
Élever ses Enfants à Dinard
Si Dinard n’est pas la ville la plus “kid-friendly” de la Côte, elle dispose néanmoins de trois écoles maternelles et trois écoles élémentaires, réparties stratégiquement pour être accessibles à toutes les familles.
Pour la suite du parcours scolaire, Dinard propose deux collèges, l'un public et l'autre privé, permettant aux familles de choisir l'environnement éducatif qui correspond le mieux à leurs attentes et à celles de leurs enfants.
Les adolescents ont également accès à des établissements secondaires spécialisés, tels qu'un lycée hôtelier et un lycée professionnel, qui ouvrent des perspectives intéressantes dans des secteurs clés de l'économie locale et nationale.
Au-delà de l'éducation formelle, Dinard et ses communes limitrophes proposent foule d’activités culturelles et sportives, offrant aux enfants et aux adolescents de multiples occasions de découvrir de nouveaux intérêts et de développer leurs talents. Que ce soit à travers des clubs sportifs, des cours de musique, de danse, ou des ateliers artistiques, les jeunes Dinardais peuvent s'épanouir dans un environnement stimulant et sécurisé.
L'engagement de la ville dans la promotion d'un mode de vie sain et actif est également visible dans ses nombreux parcs et espaces verts, ses plages et ses installations sportives, qui sont autant d'espaces pour les familles et les enfants pour se détendre, jouer et pratiquer des activités physiques en plein air.
L’immobilier à Dinard en 2024
En février 2024, le prix médian du mètre carré à Dinard est de 5 700 €, marquant une augmentation de 2 % sur un an et de 50 % sur cinq ans. Cette tendance haussière concerne tant le marché de l'ancien, avec un prix médian de 5 613 €/m², que celui du neuf, à 5 707 €/m². Les appartements affichent un prix médian de 5 781 €/m², tandis que pour les maisons, ce prix s'établit à 5 011 €/m², malgré une baisse de 6 % sur un an mais une hausse significative de 55 % sur cinq ans.
Les prix varient considérablement en fonction du type de bien et du nombre de pièces, avec par exemple un prix médian de 6 400 €/m² pour les studios et de 6 200 €/m² pour les biens de 7 pièces et plus. Le marché locatif à Dinard est également dynamique, avec un loyer médian de 15 €/m² pour les appartements et de 14 €/m² pour les maisons, reflétant une hausse respective de 8 % et 19 % sur un an.
Les quartiers de Dinard présentent des disparités de prix, avec par exemple 5 715 €/m² à Port Blanc-Saint Enogat la Malouine et 5 349 €/m² à Gare-La Saudrais-La Vicomte. Cette variation des prix immobiliers à Dinard souligne l'attractivité de la ville, tant pour l'achat résidentiel que pour l'investissement locatif, dans un contexte de marché en croissance soutenue.
Passer sa retraite à Dinard
Secteur du tourisme à part, Dinard , n’est clairement pas un hub économique peuplé de quartiers d’affaire. En revanche et comme le démontre la proportion de retraités (51,4 % de la population a plus de 60 ans selon l’INSEE), la petite commune de moins de 10 000 habitants offre aux retraités un cadre de vie paisible et enrichissant.
Surnommée la Perle de la Côte d’Émeraude, la ville propose un éventail d'activités et de loisirs adaptés aux seniors, incluant des clubs sportifs et des associations culturelles. Ces organisations offrent une diversité d'activités allant de la randonnée au tennis, en passant par le golf, la pêche, la danse, la musique et les jeux de société.
Des événements sociaux tels que des sorties culturelles, des excursions, des voyages et des rencontres festives sont régulièrement organisés, favorisant le lien social et l'épanouissement personnel des seniors.
Sur le plan des soins de santé, Dinard est bien équipée pour répondre aux besoins des retraités. La ville abrite l’Hôpital Arthur Gardiner, un établissement public proposant un large éventail de services médicaux, dont la médecine générale, la cardiologie, la gynécologie, la pédiatrie, la psychiatrie, la radiologie, et la chirurgie orthopédique.
Cet hôpital est également pourvu d'un service d'urgence disponible 24h/24, d’un service de médecine gériatrique, de deux services de soins de suite et d’un service de réadaptation cardio-vasculaire. De plus, la ville compte un nombre significatif de professionnels de santé, incluant médecins généralistes, spécialistes, infirmiers et kinésithérapeutes, assurant ainsi un accès complet aux soins pour les résidents.
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