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Appartements Neufs Vern-sur-Seiche - Ref 101

Livré au 3ème trimestre 2021
À partir de 146 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 30 96 48 60 pour contacter un conseiller de 09h à 19 du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
3ème trimestre 2021 146 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
3ème trimestre 2021 196 000 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
3ème trimestre 2021 279 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2021
À partir de 146 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2021
À partir de 196 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2021
À partir de 279 000 €
Documentation gratuite

Vern-sur-Seiche est une commune située au sud-est de Rennes. À un peu plus de 10 kilomètres du centre historique rennais, la ville est bordée par la Seiche au sud.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se situe au nord-ouest du plein centre de Vern-sur-Seiche. Cette résidence se bâtie à proximité d'un parc et un arrêt de bus est présent à quelques mètres. Le centre-ville de Rennes est accessible en seulement 10 minutes en voiture.

Description de la résidence

La résidence se compose de seulement 13 appartements de 1 à 4 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un seul bâtiment organisé autour d'une coursive centrale. Un second noyau de distribution, articulé autour d'un escalier indépendant, vient rythmer le projet et il dessert 3 logements.

Sécurité

L'enceinte de la résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Les portes d'entrée des appartements disposent de serrure 3 points.

Environnement

  • voie rapide à 5 minutes,
  • lignes de bus n°59, 76 et 75,
  • Rennes à 10 minutes,
  • ligne TER à 10 minutes,
  • 3 écoles et un collège à proximité,
  • 1 halte garderie et 1 crèche.

Le mot de l'architecte

" Composée de deux immeubles avec des caractéristiques propres à chacun, la résidence Écorces s’insère avec légèreté dans son environnement. Un premier bâtiment de 10 logements forme un front bâti construisant la rue. Le rez-de-chaussée est réservé à des locaux d’activité, ce socle étant surmonté de trois niveaux de logements. La façade résolument urbaine, présente différents tons d’enduits et une alternance de pleins et de creux dont le rythme rappelle la trame des constructions voisines. Côté jardin, un second bâtiment de 14 logements s’élève plus généreusement à proximité du Parc du Clos d’Orrière. Habillé d’un bardage en bois, il s’insère avec élégance dans son environnement à dominante végétale."
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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