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Appartements Neufs Thabor – Saint-Hélier - Alphonse Guérin - Ref 70

Livré au 2ème trimestre 2020
À partir de 134 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 30 96 48 60 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
1 pièce
2ème trimestre 2020 134 000 € Documentation
Appartements Neufs
2 pièces
2ème trimestre 2020 175 000 € Documentation
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 134 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2020
À partir de 175 000 €
Documentation gratuite

Beaulieu est un campus universitaire situé dans le quartier Thabor-Saint-Hélier à l'ouest de Rennes. Cet espace est prisé par les étudiants pour les infrastructures scolaires qui y sont présentes.

Localisation de la résidence

La résidence est situé au pied du campus universitaire de Bealieu et à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville de Rennes.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose d'un seul seul édifice et comprend 33 appartements neufs de 1 à 2 pièces. Les lignes architecturales sont pour le moins modernes et contemporaines. Les façades sont couvertes d'un enduit de couleur blanche et une toiture avec un parement de couleur noire. Un parking est situé au sous-sol du complexe immoblier. Toutefois, des places de stationnement aériennes sont disponibles.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • cuisine équipe,
    • chaudière individuelle gaz mixte à condensation
    • double vitrage,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • carrelage en grès émaillé 30x30 ou 40x40,
    • meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux,
    • robinetterie mitigeuse.
  • chambres :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée. Son accès n'est faisable que par le biais d'un portail électrique donnant accès au parking en sous-sol ou grâce au vidéophone installé à l'entrée de la résidence.

Environnement

  • au pied du campus universitaire Beaulieu,
  • service pour la petite enfance,
  • mairie annexe,
  • supermarché,
  • centre commercial,
  • cinéma,
  • hôpital,
  • complexe sportif,
  • commerces de proximité,
  • bibliothèque.

Transports / Commodités

  • arrêt de bus à 20 mètres,
  • périphérique à 10 minutes,
  • saint-malo à 55 minutes,
  • gare SNCF à 2,9 km,
  • aéroport à 15 minutes.
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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