Simulation d'un projet Pinel
Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.
Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les
investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.
Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de
notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :
Mensualités |
Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ |
Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€ |
Prêt |
- 1.155€ |
- 1.040€ |
Loyer perçu |
+ 543€ |
Charges* |
- 150€ |
Économie d'impôt |
PINEL+ |
PINEL 2023 |
21% du prix du logement + 365€
|
17,5% du prix du logement + 274€
|
Effort d'épargne |
397€ |
373€ |
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non
contractuel.
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