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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 100 000€

Appartements neufs à Thabor – Saint-Hélier - Alphonse Guérin - réf. 3988

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 29 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Hélier est un quartier résidentiel situé tout près du coeur du centre-ville. L'environnement est préservé et le cadre de vie est prisé.

Localisation de la résidence

La résidence prend place le long d'une importante du quartier Saint-Hélier. Elle est entourée de commodités nécessaires à votre quotidien.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • revêtement stratifié dans l'ensemble des pièces,
    • cuisine équipée et ouverte,
    • double vitrage en PVC,
    • terrasse, balcon ou loggia.
  • Salle de bains :
    • meuble suspendu,
    • receveur de douche,
    • carrelage,
    • WC suspendu.
  • Chambres :
    • placards intégrés,
    • revêtements stratifiés.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée et cloturée. Son accès se fait par la biais d'un badge et d'un digicode. Quelques places de stationnement aériennes sont disponibles, mais l'ensemble des véhicules sont garés au sein du parking en sous-sol du complexe immobilier.

Environnement

  • Parc du Thabor à 7 minutes
  • école maternelle à 900 mètres,
  • crèche à 500 mètres,
  • commerces à proximité immédiate,
  • collège et lycée au bout de la rue,
  • piscine à 5 minutes.

Transports Commodités

  • Gare TGV à 5 minutes,
  • aéroport de Rennes à 20 minutes,
  • lignes de bus au pied de la résidence.

Le mot de l'architecte

"Le projet s'articule autour d'un patrimoine bâti existant connu des rennais. Il en réinterprète les caractéristiques de manière contemporaine. La mise en oeuvre de la brique, la végétation et les transparences apportent à l'ensemble une atmosphère tout à fait particulière de cour urbaine, sereine, calme et qualitative."
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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