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Appartements Neufs Saint-Grégoire - Ref 50

Livré au 1er trimestre 2018
À partir de 180 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 30 96 48 60 pour contacter un conseiller de 09h à 19 du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
1er trimestre 2018 180 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
1er trimestre 2018 221 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 1er trimestre 2018
À partir de 180 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2018
À partir de 221 000 €
Documentation gratuite

Située au nord du centre-ville rennais, Saint-Grégoire est la huitième commune la plus importante (en termes de population) de Rennes Métropole. Ville verte mais aussi bleue, elle est devenue une vraie commune urbaine. Une zone industrielle et commerciale a été aménagée au sud de la commune. Plusieurs entreprises dynamisant d'ailleurs l’économie de la ville. Bordée par la rocade, la commune Saint-Grégoire n’en reste pas moins un lieu de promenade et de pêche au bord de l’eau.

Localisation de la résidence

La résidence prend place à proximité des zones dynamiques de la ville. Ainsi, les transports en commun, les commerces, les services et les établissements scolaires se trouvent dans un rayon de 3km.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de deux bâtiments. Ses toitures grisées se marient à merveille avec les couleurs claires des façades. Ses lignes architecturales ont été étudiées de sorte à créer un édifice moderne. Un vrai charme émane de ce bâtiment qui se veut plutôt contemporain.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • RT2012,
    • carrelage grandes dimensions 40x40cm,
    • ouvertures extérieures : jardin, balcon ou loggia,
    • pièce lumineuse,
    • cuisine ouverte et équipée,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • sèche serviette,
    • miroir avec appliques,
    • meuble avec vasque,
    • douche faïencée.
  • Chambre :
    • carrelage grandes dimensions 40x40cm,
    • placards équipés,
    • volets roulants électriques.

Sécurité

La résidence étant entièrement clôturée, l’accès se fait via un badge et un digicode. Deux parkings ont été conçus : un aérien accueillant les visiteurs, un en sous-sol pour les résidents. Les logements sont dotés de visiophone pour plus de sûreté.

Envrionnement

  • centre-ville de Rennes à 15 minutes,
  • pôle médical à 3 minutes,
  • super marché à 350 mètres,
  • restaurants à 3 minutes,
  • établissement scolaire à moins de 2km,
  • centre commercial et zone commerciale à 5 minutes.

Transports / Commodités

  • lignes de bus 204 et C2 à 500 mètres,
  • lignes de bus 36 et 78 à 350 mètres,
  • gare de Rennes à 20 minutes,
  • aéroport de Rennes à 25 minutes,
  • rocade accessible en 5 minutes.
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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