En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x1 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Maisons neuves au Rheu - réf. 4391

L'essentiel du programme

Prix à partir de 100 000€
Typologies disponibles
  • T4
  • T5
12
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 12 Logements

La résidence & son environnement

Le Rheu est une ville située à 10 km du centre-ville de Rennes. Cette commune fait partie de la première couronne de l'agglomération et est éligible à la loi Pinel.

Localisation de la résidence

La résidence prend place au nord-ouest du centre-ville du Rheu, dans un environnement résidentiel proche des espaces naturels. Inséré dans le nouveau de la Trémelière, ce projet immobilier est entouré d'espaces publics, de cheminement piétons et cycles.

Descriptif de la résidence

12 maisons mitoyennes sont proposées dans ce projet immobilier neuf. Des T4 duplex et des T5 triplex vous sont proposés. Disposant de jardin à usage privatif, l'ensemble de ces maisons sont pourvues d'un garage.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • RT2012,
    • carrelage grandes dimensions 40x40cm,
    • possibilité de volets roulants électriques,
    • loggias, balcons et terrasses en attique,
    • cellier,
    • séjour lumineux.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble de salle de bains avec vasque,
    • miroir et applique lumineuse.
  • Chambres :
    • parquet avec choix de coloris,
    • placards.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Son accès est autorisé uniquement pour les résidents du complexe immobilier. Un parking est, par ailleurs, installé au sous-sol de la résidence. Un ascenseur est, de plus, disponible et dessert l'ensemble des étages du complexe immobilier.

Environnement

  • au coeur du nouveau quartier de la Trémelière,
  • espaces verts,
  • centre-ville du Rheu à 5 minutes,
  • lycée à 6 minutes,
  • commerces de proximité,
  • supermarché.

Transports / Commodités

  • lignes de bus : 54 / 56 / 76,
  • lignes express : 154,
  • Gare SNCF l'Hermitage Mordelles,
  • aéroport de Rennes à 11 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez