La référence de l’immobilier neuf à Rennes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Rennes.
📧 Contactez-nous
📞 02 30 96 48 60
lun.- sam. / 9h - 19h
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
3 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 100 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs au Rheu - réf. 3992

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
127 000€
Livraison 4T 2019
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
183 500€
Livraison 4T 2019
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 23 Logements

La résidence & son environnement

Le Rheu est une commune frontalière de Rennes. Comptant plus de 8.000 habitants, la ville séduit pour ses espaces de verdures et son cadre de vie pour le moins résidentiel et calme.

Localisation de la résidence

La résidence s'installe dans un environnement pour le moins calme et résidentiel au nord-ouest du centre-ville du Rheu. Elle est proche d'espaces de verdure et des infrastructures éducatives.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de trois édifices dont les lignes architecturales sont modernes et présentent des couleurs chaudes. Par ailleurs, des espaces de verdure sont présents et sont agrémentés de mobilier permettant de partager de bons moments conviviaux en famille ou entre voisins.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre
    • revêtement stratifié,
    • cuisine équipée,
    • séjour donnant sur l'extérieur,
    • balcon, loggia ou terrasse,
    • rangement,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains
    • carrelage avec plinthes assorties,
    • meuble vasque
    • miroir avec appliques lumineuses.

Sécurité

L'ensemble de la résidence est sécurisée et clôturée. Son entrée se fait par le biais d'un badge et d'un digicode. Les appartements sont, par ailleurs, équipés de portes palières 3 points assurant une sécuritée optimale.

Environnement

  • Bureau de poste,
  • établissements scolaires,
  • médiathèque
  • crèches,
  • commerces de proximité,
  • restaurants,
  • mairie,
  • supermarchés,
  • courts de tennis.

Transports Commodités

  • arrêt de bus à 5 minutes,
  • aéroport de Rennes à 20 minutes,
  • Gare TGV à 25 minutes.

Le mot de l'architecte

"La résidence est l'adresse idéale pour une vie de famille chaleureuse entre ville et nature."
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.3974 Rennes : Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte

Programme suivant >

Programme neuf réf.4033 Orgères

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Rennes

Voir
Contactez-nous