L'essentiel du programme
- T4
- T5
Maisons neuves à Montgermont
- réf. 4390
Les avantages du programme
Les logements du programme
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Zoom sur la résidence
- 8 Logements
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Montgermont est une ville du nord de Rennes. Située à 7 km, la commune fait partie de la première couronne de l'agglomération rennaise.
La résidence prend place à seulement 2 minutes du centre-ville de Montgermont, dans un environnement résidentiel et naturel.
Ce nouveau complexe immobilier neuf se compose de 8 maisons de 4 et de 5 pièces. Pourvue d'un garage et d'un cellier intérieur et extérieur, ces habitations vous assurent un cadre de vie serein et intimiste dans un environnement calme.
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.
Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :
Mensualités | Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ | Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€ |
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Prêt | - 1.362€ | - 1.229€ |
Loyer perçu | + 723€ | |
Charges* | - 150€ | |
Économie d'impôt | PINEL+ | PINEL 2024 |
21% du prix du logement + 365€ |
14% du prix du logement + 219€ |
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Effort d'épargne | 424€ | 437€ |