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12 Logements Le Rheu est une ville située à 10 km du centre-ville de Rennes. Cette commune fait partie de la première couronne de l'agglomération et est éligible à la loi Pinel.
La résidence prend place au nord-ouest du centre-ville du Rheu, dans un environnement résidentiel proche des espaces naturels. Inséré dans le nouveau de la Trémelière, ce projet immobilier est entouré d'espaces publics, de cheminement piétons et cycles.
12 maisons mitoyennes sont proposées dans ce projet immobilier neuf. Des T4 duplex et des T5 triplex vous sont proposés. Disposant de jardin à usage privatif, l'ensemble de ces maisons sont pourvues d'un garage.
La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Son accès est autorisé uniquement pour les résidents du complexe immobilier. Un parking est, par ailleurs, installé au sous-sol de la résidence. Un ascenseur est, de plus, disponible et dessert l'ensemble des étages du complexe immobilier.
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Programme neuf réf.4314 Rennes : Bréquigny
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Programme neuf réf.4616 Saint-Jacques-de-la-Lande
Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.
Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :
| Mensualités | Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ | Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€ |
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| Prêt | - 1.300€ | - 1.160€ |
| Loyer perçu | + 563€ | |
| Charges* | - 150€ | |
| Économie d'impôt | PINEL+ | PINEL 2023 |
| 21% du prix du logement + 365€ |
17,5% du prix du logement + 274€ |
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| Effort d'épargne | 522€ | 473€ |
