L'essentiel du programme
- T2
- T3
Appartements neufs au Rheu
- réf. 3992
Les avantages du programme
Les logements du programme
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Zoom sur la résidence
- 23 Logements
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Le Rheu est une commune frontalière de Rennes. Comptant plus de 8.000 habitants, la ville séduit pour ses espaces de verdures et son cadre de vie pour le moins résidentiel et calme.
La résidence s'installe dans un environnement pour le moins calme et résidentiel au nord-ouest du centre-ville du Rheu. Elle est proche d'espaces de verdure et des infrastructures éducatives.
La résidence se compose de trois édifices dont les lignes architecturales sont modernes et présentent des couleurs chaudes. Par ailleurs, des espaces de verdure sont présents et sont agrémentés de mobilier permettant de partager de bons moments conviviaux en famille ou entre voisins.
L'ensemble de la résidence est sécurisée et clôturée. Son entrée se fait par le biais d'un badge et d'un digicode. Les appartements sont, par ailleurs, équipés de portes palières 3 points assurant une sécuritée optimale.
"La résidence est l'adresse idéale pour une vie de famille chaleureuse entre ville et nature."
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Programme neuf réf.3974 Rennes : Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.
Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :
Mensualités | Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ | Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€ |
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Prêt | - 1.362€ | - 1.229€ |
Loyer perçu | + 723€ | |
Charges* | - 150€ | |
Économie d'impôt | PINEL+ | PINEL 2024 |
21% du prix du logement + 365€ |
14% du prix du logement + 219€ |
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Effort d'épargne | 424€ | 437€ |