| Type de bien | Livraison | À partir de | Surface et plans |
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14 Logements Chavagne est une commune prenant place au sud-ouest de la ville de Rennes. La ville est située à 15 kilomètres du centre-ville rennais.
La résidence prend place au sein d'un écrin de verdure et est tout près des commerces de proximité, des réseaux de transports en commun ainsi que services à la personne et des infrastructures scolaires.
Composée de seulement 14 appartements neufs, cette nouvelle résidence neuve propose des logements de 2 et de 3 pièces.
La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Son accès est autorisé uniquement pour les résidents du complexe immobilier. Un parking est, par ailleurs, installé au sous-sol de la résidence. Un ascenseur est, de plus, disponible et dessert l'ensemble des étages du complexe immobilier.
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Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.
Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :
| Mensualités | Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ | Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€ |
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| Prêt | - 1.300€ | - 1.160€ |
| Loyer perçu | + 543€ | |
| Charges* | - 150€ | |
| Économie d'impôt | PINEL+ | PINEL 2023 |
| 21% du prix du logement + 365€ |
17,5% du prix du logement + 274€ |
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| Effort d'épargne | 542€ | 493€ |
