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Appartements neufs à Mordelles - réf. 3981

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30 Logements
RT2012
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Mordelles est une commune de plus de 7.200 habitants située à l'ouest de Rennes. Prisée pour sa douceur de vie, cette ville vous propose un cadre de vie bucolique proche de la nature.

Localisation de la résidence

Mordelles prend place à 17km à l'ouest du centre-ville de Rennes. La résidence quant à elle est à quelque 500 mètres de la place centrale du village et prend place dans un environnement résidentiel.

Descriptif de la résidence

30 appartements neufs compose le seul bâtiment de ce projet immobilier. La résidence présente une architecture moderne et contemporaine avec des façades couvertes d'enduits de couleur claire.

Prestations du bien neuf

Pièces à vivre :

revêtement stratifié dans toutes les pièces sèches,
peinture lisse blanche sur les murs,
volet roulant motorisé sur les baies vitrées du séjour,
chaudière individuelle à condensation,
terrasse ou balcon en guise d'extérieur.

Salle de bains :

carrelage,
meuble vasque avec miroir,
sèche-serviettes,
cabine de douche ou baignoire.

Chambre :

espace de rangement.

Sécurité

La résidence est entièrement close. Son accès se fait par le biais d'un badge ou d'un digicode. Des espaces de stationnement aériens et en sous-sols sont présent et préservé du public.

Environnement

bureau de Poste à 300 mètres,
commerces à 800 mètres,
Mairie à 800 mètres,
complexe sportif à 2 km,
infrastructures scolaires à 500 mètres.

Transports Commodités

rocade ouest à 13 km,
Lignes de bus n°55, 76 et 155 express au pied de la résidence,
aéroport de Rennes à 11,7 km,
gare de Rennes à 20 km.

Le mot de l'architecte

"Le projet revendique une architecture contemporaine délicate, une urbanité affirmée.
L'épaisseur des façades sur rue permet de glisser des terrasses généreuses qui assureront confort et intimité aux habitants.
La trame structurelle de ces espaces extérieurs adapte la bâtiment à l'échelle de son environnement immédiat et favorise un jeu d'ombres qui fera varier la perception du projet au cours de la journée."

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Programme neuf réf.3967 Rennes : Cleunay - Arsenal - Redon

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Programme neuf réf.3985 Rennes : Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu

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	Dépenses	Recettes
Mensualité	-980€/mois
Economie d'impôt		Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu		+538€/mois
Charges*	-150€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

Dépenses
Mensualité	-980€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Economie d'impôt	Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu	+538€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel

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