En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à votres questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

En savoir +
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

  • Maisons neuves et appartements neufs Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu référence 5252 : aperçu n°0
  • Maisons neuves et appartements neufs Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu référence 5252 : aperçu n°1
  • Maisons neuves et appartements neufs Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu référence 5252 : aperçu n°2
  • Maisons neuves et appartements neufs Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu référence 5252 : aperçu n°3
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 237 000€
Retour à la liste

Maisons neuves et appartements neufs à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu - réf. 5252

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 237 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 313 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 5 pièces à partir de 496 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Maison neuve 4 pièces à partir de 449 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Maison neuve 5 pièces à partir de 505 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 237 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 313 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 496 000€
Plan T5
Voir le plan
Maison neuve 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 449 000€
Plan T4
Voir le plan
Maison neuve 5 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 505 000€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 48 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Situé à Baud-Chardonnet, dans un nouveau quartier de Rennes, ce programme immobilier neuf s’est installé sur les bords de la Vilaine. De l’appartement à la villa urbaine, il fait bon vivre et investir dans ce quartier au bord de l’eau qui place l’humain au cœur de l’urbain.

Localisation de la résidence

À seulement 2 km du centre-ville de Rennes, dans un quartier effervescent en pleine mutation au bord de la Vilaine, la résidence offre un cadre de vie paisible où il fait bon habiter et investir. À proximité de la gare ainsi que des services et commerces de proximité, ce secteur stratégique en pleine évolution est desservi par 2 lignes de bus.

Description de la résidence

Située en face de la Vilaine, la façade de la résidence en béton lasuré et bardage reflète les rayons du soleil. Les 37 appartements, du T1 au T5, ainsi que les 11 maisons allant du T4 au T6, de ce programme immobilier neuf ont une double ou une triple orientation et s’ouvrent sur un espace extérieur généreux en volume. La résidence offre à ses occupants tous les avantages de la ville au calme du canal.

Prestations du bien

  • Garage Parking
  • Ascenseur
  • Local à vélos
  • Accès sécurisé

Environnement

  • 10 min en transports en commun du centre-ville.
  • 15 min en transports en commun de la gare.
  • 1h30 en TGV de Paris.
  • Commerces et services de proximité : alimentation, boulangerie, crèche, pharmacie, maison de santé, espaces verts, etc.

Le mot de l’architecte

« Nous avons imaginé des logements uniques et généreux qui offrent des modes d’habiter variés, toujours en privilégiant la lumière naturelle, l’intimité et l’espace. Cette cohabitation heureuse se fait au sein d’un volume bâti sobre, élégant et affirmé dont la matière joue avec la lumière pour faire évoluer sa perception au fil des saisons et des heures de la journée. »

< Programme précédent

Programme neuf réf.5203 Thorigné-Fouillard

Programme suivant >

Programme neuf réf.5256 Pacé
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

02 30 96 48 60
Vous souhaitez