En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

<
>
x2 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T1
Déjà livré
À partir de 100 000€

Résidences étudiantes à Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu - réf. 4377

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 176 Logements

La résidence & son environnement

Jeanne d'arc est situé à l'est du centre-ville de Rennes. Il fait parti de l'un des quartiers les plus jeunes démographiquement. Et pour cause, la présence des universités attirent de nombreux étudiants. Ces derniers souhaitent, en outre, profiter de l'excellence universitaire de Rennes.

Localisation de la résidence

La résidence se situe tout près d'un boulevard important de la ville de Rennes. Au dos du complexe immobilier un parc naturel est présent et invite les résidents à se relaxer et profiter d'une bulle de fraîcheur.

Descriptif de la résidence

Deux bâtiments à l'architecture moderne et contemporaine compose ce programme immobilier neuf. Au total, ce sont 176 appartements qui sont proposés à la vente. En coeur d'îlot, une zone de verdure entretenue est mise à la disposition des étudiants. Enfin, afin de parfaire ce confort optimal, un parking est présent au sous-sol du complexe immobilier.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • isolation thermique,
    • cuisine équipée,
    • grande baie vitrée,
    • balcon,
    • cellier,
    • peinture lisse aux murs et plafonds,
    • revêtement dans les pièces communes,
    • volets roulants électriques.
  • Salle de bains :
    • carrelage,
    • meuble vasque avec miroir,
    • sèche-serviettes,
    • douche ou baigneur avec robinet mitigeur.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Le hall d'entrée est pourvu d'un interphone-visiophone, ce qui limite l'entrée à la structure aux résidents. Un parking est présent au sous-sol du complexe immobilier. Son accès est exclusivement réservé aux habitants. Les appartements sont, de plus, équipés de portes palières 3 points A2P.

Environnement

  • parc des Gayeulles,
  • écoles supérieures,
  • commerces de proximité,
  • complexe sportif,
  • centre-ville à 6 minutes.

Transports Commodités

  • périphérique à 2 km,
  • lignes de bus 1, 3 et 70,
  • futur métro ligne B,
  • aéroport à 20 minutes,
  • gare SNCF à 6 minutes.

Les avantages de la résidence

La résidence propose un service à la personne optimal. Effectivement, un accueil est présent. Il offre un service de question-réponse aux étudiants. Une salle de fitness est mise à la disposition des habitants. C'est un service premium qui est proposé aux résidents.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4314 Rennes : Bréquigny

Programme suivant >

Programme neuf réf.4616 Saint-Jacques-de-la-Lande

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous