En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x2 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Francisco-Ferrer - Vern - Landry - Poterie - réf. 4384

L'essentiel du programme

Prix à partir de 100 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
41
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 41 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Francisco-Ferrer est un quartier situé à l'est du centre de Rennes. À seulement 4 km du centre historique rennais, le quartier est aussi à 3 km du pôle d'affaires Eurorennes.

Localisation de la résidence

La résidence prend place au coeur du quartiert Francisco-Ferrer. Elle est, à ce titre, tout près du Parc du Landry et à moins de 4 km du centre historique rennais.

Descriptif de la résidence

La résidence propose 41 appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Les lignes artichtecturales de la résidence sont pour le moins contemporaines. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit de couleur claire et l'édifice est entouré d'espace de verdure et de cheminements piétons.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • cuisine équipée,
    • grande baie vitrée,
    • peinture lisse blanche aux murs et plafonds,
    • volets roulants à commandes électriques,
    • chauffage au gaz individuel,
    • carrelage dans la cuisine.
  • Salle de bains :
    • meuble avec vasque,
    • radiateur sèche-serviette,
    • cabine de douche ou baignoire,
    • carrelage.
  • chambres :
    • parquet stratifié,
    • rangement.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Le hall d'entrée est parfaitement sécurisé par le biais d'un vidéophone. Un parking est présent au sous-sol du complexe immobilier. Son accès est strictement restreint aux habitants de la résidence neuve.

Environnement

  • commerces de proximité,
  • supermarchés,
  • bureau de Poste,
  • Parc du Landry,
  • bibliothèque,
  • établissements scolaires.

Transports / Commodités

  • lignes de bus C1 et C2,
  • gare SNCF à 10 minutes en voiture,
  • aéroport à 12 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez