En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x5 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Cleunay - Arsenal - Redon - réf. 4382

L'essentiel du programme

Prix à partir de 100 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
75
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 75 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

La Courrouze fait partie du quartier Cleunay. Cet espace de vie à la fois résidentiel, riche en commodités et en espaces naturels dessine un nouveau quotiden dont les Rennais raffolent.

Localisation de la résidence

La résidence est située à seulement 5 minutes du centre historique de Rennes. Implantée dans le quartier de la Courrouze, cet espace de vie est proche d'un pôle commercial important ainsi que d'un groupe scolaire. Par ailleurs, le tracé de la future ligne B du métro est prévu à quelques mètres de votre futur lieu de vie.

Description de la résidence

Voici complexe immobilier de 75 appartements neufs. De 2 à 4 pièces, un large choix de typologies sont proposées pour répondre aux besoins de tous. Effectivement, que vous soyez étudiant, un jeune couple ou une famille, vous trouverez votre pied-à-terre. Les bâtiments de la résidence s'articulent autour d'une vaste agora végétale, une disposition rappelant la grande place, le coeur du pôle de la Courrouze.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • revêtement stratifié,
    • cuisine ouverte sur le séjour,
    • espaces extérieurs : balcon ou loggia,
    • peinture lisse,
    • volets roulants,
    • menuiseries aluminium ou bois,
    • RT2012.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec pleinthes assorties,
    • meuble vasque avec miroir et appliques ou bandeaux lumineux,
    • radiateur sèche-serviette,
    • cabine de douche ou baignoire.
  • chambres :
    • placards avec penderies et étagères,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

Les portes d'entrées des immeubles sont commandées par un digicode donnant suite sur un SAS, dans lequel un interphone permet d'accéder aux parties communes. L'accès au parking se fait par le biais d'une télécommande.

Transports / Commodités

  • aéroport à 10 minutes,
  • future ligne B de métro,
  • Ligne 6 et 9 de bus, station "Courrouze",
  • rocade à 8 minutes.

Environnement

  • centre-ville de Rennes à 10 minutes à pied,
  • centre commercial E.Leclerc,
  • piscine Bréquigny,
  • CHU Rennes,
  • Cabinet médical de la Courrouze,
  • Groupe scolaire la Courrouze.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez