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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 100 000€

Appartements neufs à Cleunay - Arsenal - Redon - réf. 4381

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 64 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Cleunay est un quartier du sud-ouest de Rennes disposant de toutes les infrastructures nécessaires au bon quotidien de ses habitants.

Localisation de la résidence

La résidence prend place au sein du nouveau pôle Courrouze, dans le quartier de Cleunay. Un emplacement de 115 hectares, dont 40 sont destinés à être des espaces verts, regroupant près de 10.000 habitants à l'hoziron 2020 et proposant 3.000 emplois.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de 64 logements répartis dans deux bâtiments jumeaux aix perspectives architecturales modernes et contemporaines. En rez-de-chaussée de ces bâtiments, des espaces commerciaux sont prévus.

Prestations du bien

  • Pièces à vivre :
    • cuisine équipée,
    • volets roulants électriques dans le séjour,
    • garde-corps vitrés opalescents,
    • peinture lisse blanche sur les murs,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque surplombé d'un miroir,
    • cabine de douche et baignoire.
  • Chambres :
    • rangement,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

Les halls d'entrée des bâtiments du complexe immobilier sont parfaitement sécurisés et limite l'accès aux personnes extérieures. Effectivement, seuls les résidents sont pourvus d'un badge d'accès et sont autorisés à entrer dans les immeubles de la résidence.

Environnement

  • brasserie au pied de la résidence,
  • pharmacie au pied de la résidence,
  • supermarché à quelques mètres,
  • établissements scolaires,

Transports Commodités

  • futur ligne B de métro,
  • Ligne de bus n°31 et C2,
  • rocade à 5 minutes,
  • aéroport à 15 minutes,
  • gare de Rennes à 5 minutes.

Mot de l'architecte

"Le projet fait l'objet d'un traitement paysager en cohérence avec les espaces publics alentours. Un mouvement de terrain crée l'épaisseur de terre végétale nécessaire pour implanter des arbustes mettant à distance les logements des étages bas donnant sur l'agora."

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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