La référence de l’immobilier neuf à Rennes depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Rennes.
📧 Contactez-nous
📞 02 30 96 48 60
lun.- sam. / 9h - 19h
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
2 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 100 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller

Appartements neufs à Cleunay - Arsenal - Redon - réf. 3971

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
466 000€
Livraison 4T 2019
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
564 000€
Livraison 4T 2019
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 5 pièces
À partir de
572 000€
Livraison 4T 2019
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Cleunay est un quartier situé à l'ouest du coeur historique de la ville de Rennes. Son excellente situation géographique et l'ensemble de ses commodités le rendent pour le moins prisé et particulièrement réputé au sein de la ville.

Localisation de la résidence

Située au bord de la Vilaine, face au jardin de la Confluence, le long d'un chemin de halage, la résidence s'inscrit dans un emplacement unique et recherché dans la continuité du renouvellement urbain de ce quartier rennais.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • revêtement stratifié dans les pièces à vivre,
    • carrelage dans les pièces humides,
    • RT2012,
    • terrasse, balcon ou encore jardin,
    • peinture lisse aux murs et plafonds.
  • Salle de bains :
    • faïence toute hauteur,
    • meuble vasque surplombé d'un miroir,
    • sèche serviette.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée et cloturée. Le hall d'entrée est sécurisé et décoré par un architecte. L'ensemble des véhicules sont garés au sein du parking en sous-sol du complexe immobilier.

Environnement

  • opéra et théâtre,
  • école, collège,
  • école supérieure,
  • restaurants, bars,
  • commerces de proximité,
  • cinéma.

Transports Commodités

  • ligne de bus à proximité immédiate,
  • nouvelle ligne de métro à 500 mètres,
  • accès direct à la rocade,
  • gare TGV à 5 minutes.

Le mot de l'architecte

"Ce bâtiment volontairement longiligne, qui par sa forme et ses baies d'angle permet d'offrir à chaque logement, comme aux parties communes, une vue imprenable sur la Vilaine tout en bénéficiant d'une large amplitude d'ensoleillement".
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.3967 Rennes : Cleunay - Arsenal - Redon

Programme suivant >

Programme neuf réf.3974 Rennes : Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Rennes

Voir
Contactez-nous