En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x2 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Chavagne - réf. 3983

L'essentiel du programme

Prix à partir de 100 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
14
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 14 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Chavagne est une commune du sud-ouest de Rennes. Bénéficiant d'une superficie de 12.44 km², la commune compte près de 4.000 habitants, selon les dernières informations de l'Insee.

Localisation de la résidence

La résidence prend place au sud de la ville de Chavagne. Ses habitants sont à seulement 12 kilomètres du coeur historique rennais. Le complexe immobilier se situe, par ailleurs, en bordure du futur parc de la touche et à seulement deux pas du bois de la Sillandais.

Descriptif de la résidence

La résidence présente des lignes architecturales pour le moins moderne et dans l'air du temps. Effectivement, les façades sont de couleur blanche, elles disposent de bordures de couleur grise et les toitures de forme plate. Autour de la résidence des espaces de verdure sont présents et se présentent comme de parfaites de zones de détente et de partage entre voisins ou amis.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • terrasses en dalles sur plot,
    • menuiseries extérieures en aluminium,
    • revêtement de sol en carrelage,
    • rangement,
    • cuisine équipée,
    • baie vitrée,
    • cellier,
    • peinture lisse blanche mate
  • Salle de bains :
    • cabine de douche ou baignoire,
    • carrelage avec plinthe assortie,
    • meuble avec vasque,
    • miroir avec appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée. Son accès n'est faisable que par le biais d'un portail électrique donnant accès au parking en sous-sol ou grâce au vidéophone installé à l'entrée de la résidence. Un parking est, de plus, situé en face de la résidence et vous permet de garer votre véhicule personnel.

Environnement

  • mairie,
  • école,
  • théâtre,
  • bibliothèque,
  • superette,
  • centre de loisirs,
  • bois de la Sillandais.

Transports / Commodités

  • lignes de bus,
  • gare TGV au coeur historique de Rennes,
  • rocade.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez