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Appartements Neufs Cesson-Sévigné - Ref 106

Livré au 4ème trimestre 2022
À partir de 192 000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 30 96 48 60 pour contacter un conseiller de 09h à 19 du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
4ème trimestre 2022 192 000 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2022 262 000 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
4ème trimestre 2022 364 000 € Documentation
Appartements Neufs
5 pièces
4ème trimestre 2022 432 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 192 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 262 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 364 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2022
À partir de 432 000 €
Documentation gratuite

Cesson-Sévigné est une commune située à un peu plus de 7 km à l'Est de Rennes. La ville compte plus de 17.000 Cessonnais.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se construit en retrait du Placis Vert, un parc naturel de la commune de Cesson-Sévigné. À seulement 300 mètres du projet immobilier se trouve un supermarché, une école maternelle et élémentaire ainsi que l'arrêt de bus "Bourgchevreuil".

Description de la résidence

Le projet immobilier est composé de 3 immeubles 4 étages chacun ainsi que de 8 villas duplex. Les bâtiments présentent des lignes architecturales contemporaines. Effectivement, les façades sont tantôt couvertes d'un enduit blanc ou gris.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • revêtement stratifié dans les pièces à vivre et cuisine,
    • cuisine aménagée,
    • volets roulants électriques,
    • placards aménagés,
    • chaudière au gaz individuelle,
    • double vitrage.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Sécurité

Le complexe immobilier est entièrement sécurisé et clôturé. Effectivement, l'accès est faisable grâce à un badge d'accès donné à tous les habitants du projet immobilier. Les entrées des immeubles sont elles aussi limitées aux résidents.

Environnement

  • centre-ville de Cesson-Sévigné à 5 minutes,
  • école à 2 minutes,
  • commerces à seulement 5 minutes,
  • gare à 3 minutes,
  • aéroport de Rennes à 20 minutes.

Le mot de l'architecte

"La résidence s’inscrit dans un quartier résidentiel «Le Placis Vert», véritable prolongement du centre-ville. Le projet a été pensé pour que son insertion dans le quartier soit dans la continuité des constructions voisines. Le programme immobilier s’inspire de la dimension végétale remarquable de Cesson-Sévigné, avec de petites entités aux formes urbaines diverses, parfaitement intégrées dans un parc paysager. La composition de l’ilot et la morphologie des bâtiments, sont conçues de façon à offrir des vues dégagées, des orientations optimisées et des espaces extérieurs généreux s’ouvrant sur le parc de la résidence. Les gabarits de construction sont à l’échelle des arbres qui composent le parc. Les volumes sont simples, l’architecture épuré, ne multipliant pas les matériaux pour une plus grande pérennité. Les façades des bâtiments reçoivent ponctuellement une matrice d’inspiration végétale. Les terrasses seront ponctuellement plantées pour mêler à merveille le bâti et le végétal.
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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
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Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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