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immobilier neuf
à Bréquigny

Appartements neufs à Bréquigny

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Les atouts du quartier Bréquigny

Au nord-ouest de la ville, le quartier Bréquigny présente une belle mixité urbaine : logements individuels privés côtoient les grands ensembles du parc social ainsi que des maisons individuelles ou encore des lieux de divertissement (sport, loisirs).

Situation géographique

Le quartier de Bréquigny peut être divisé selon les trois sous-quartiers que sont :

  • Bréquigny : connu pour ses équipements sportifs (notamment la piscine olympique), la zone attire la population en raison de la présence du Parc de Bréquigny ;
  • Les Champs Manceaux : il s’agit d’un quartier composé à la fois de maisons et d’immeubles. On retrouve dans la zone, deux immeubles phares : la tour Sarah-Bernhardt et l'immeuble Arc-en-Ciel ;
  • Les Chalais : c’est un quartier de grands ensembles, qui comprend également un centre commercial (Alma); au nord, la ZAC Clemenceau a fait l’objet d’un renouvellement urbain.

Les quartiers limitrophes du quartier Bréquigny sont Sud-Gare au nord et Le Blosne à l’est.

D’autre part, le quartier de Bréquigny a pour voisines les villes de Noyal-Châtillons-sur-Seiche au sud et de Saint-Jacques-de-la-Lande à l’ouest.

Analyse démographique

Avec ses 12.923 habitants, le quartier Bréquigny est le moins peuplé de la ville. Néanmoins, les 12.293 habitants représentent 6.2% de la population nantaise, poids démographique bien supérieur à celui de la plupart des communes de la métropole.

Catégorie de population

Le quartier Bréquigny est celui qui compte la proportion de séniors la plus élevée de la ville.

Par ailleurs, les grands ménages sont bien représentés à Bréquigny (10.5% contre 9.7% au niveau rennais), ce qui laisse entrevoir la présence d'une population plus jeune.

Enfin, les cadres ainsi que les professions intellectuelles supérieures sont faiblement représentés à Bréquigny : 15.5% contre 26.4% à l’échelle de la ville.

"Compte tenu de sa superficie de 264 ha, ce quartier présente une densité peu élevée (49 hab/ha) mais il faut tenir compte des importantes emprises d’équipements publics et des parcs qui existent sur ce quartier (ensemble d’équipements sportifs au sud du quartier)" - AUDIAR, Analyse des résultats des recensements généraux de la population 1990- 1999-2006-2010.

L’habitat

Le quartier de Bréquigny est composé de logements de taille moyenne ainsi que de grands logements (1ère place à l’échelle de la ville pour sa proportion de 3 pièces et 2ème place pour sa part de logements de 4 pièces et plus).

À Bréquigny, l’on dénombre 48.7% de propriétaires occupants et 20.2% de locataires privés.

Commerces et équipements

  • Parc de Bréquigny ; Jardin d’Écosse, Jardin de Londres
  • Plaine de jeux de Bréquigny : piscine olympique, salle de gym acrobatique, dojo, terrain de football, piste d’athlétisme, etc
  • Bibliothèque
  • Espace social et culturel Aimé Césaire
  • Lycée Bréquigny, Groupe scolaire Jacques Prévert, Groupe scolaire Clemenceau, etc
  • Centre commercial Alma
  • Siège de Rennes Métropole
  • Etc

Transports

Dans le quartier de Bréquigny les habitants profitent du passage de la ligne A du métro (arrêt “Henri Fréville”) et de plusieurs lignes de bus (C3, C5, 13, 59, 63, 72).

Par ailleurs, le quartier Bréquigny se situe à 5.9 km de l’aéroport Rennes Bretagne et à 3.5 km de la gare de Rennes.

Consultez nos programmes immobiliers neufs situés dans les quartiers limitrophes de Bréquigny, à savoir Le Blosne, Sud-Gare ou encore Cleunay Arsenal Redon.

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