En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

x2 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 100 000€

Appartements neufs à Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte - réf. 3976

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 40 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Bourg-l'évêque situé à l'est du coeur historique de la ville de Rennes. Au fil des rues du quartier vous pourrez apprécier l'atmosphère chaleureuse et authentique du quartier.

Localisation de la résidence

La résidence est situé tout près des commerces du quartier et de la Vilaine, le fleuve qui traverse la ville de Rennes.

Descriptif de la résidence

La résidence est composée de 40 appartements allant du studio au T5. Tous sont intégrés au sein d'un bâtiment prenant la forme d'un "L". À l'arrière du bâtiment, des espaces de verudre sont présents. Ils se présentent tels de véritables parenthèses de douceur.

  • Pièces à vivre :
    • sol en pvc,
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage,
    • isolation thermique et phonique renforcée,
    • chauffage individuel,
    • cuisine équipée,
  • Salle de bains :
    • meuble de salle de bains,
    • miroir et applique lumineuse,
    • sèche-serviette,
  • chambres :
    • revêtement stratifié,
    • placard.

Sécurité :

En choisissant de vivre au sein de cette nouvelle résidence neuve, vous faites le choix d'habiter dans un environnement sécurisé. Pour cela, la résidence est entièrement close et sécurisée par un système de digicode. Tous les habitants seront pourvus d'un badge d'accès et d'une télécommande permettant d'accéder au parking situé au sous-sol du complexe immobilier.

Environnement :

  • centre sportif à 100 mètres,
  • commerces à 5 minutes à pied,
  • écoles à 5 minutes,
  • quais de la Vilaine à 5 minutes,
  • parc du domaine de Saint-Cyr à 8 minutes.

Transports Commodités

  • rocade à 5 minutes,
  • transports en commun à 5 minutes à pied.

Le mot de l'architecte

"Cette nouvelle résidence est conçue pour garantir à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle. Modernité, convivialité et tranquillité sont les valeurs maîtresses qui ont inspiré l'aménagement du bâtiment."

< Programme précédent

Programme neuf réf.3967 Rennes : Cleunay - Arsenal - Redon

Programme suivant >

Programme neuf réf.3985 Rennes : Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Atalante Beaulieu

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez