logo immo9 avec la phrase immo9 vos offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

02 30 96 48 60

<
>
4 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 02 30 96 48 60

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 100 000€

Appartements neufs à Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte - réf. 3939

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
317 500€
Livraison 4T 2019
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
446 500€
Livraison 4T 2019
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 33 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Nord Saint-Martin est un quartier du nord du centre historique de Rennes. Bordé par le fleuve Ille-et-Vilaine, ce quartier propose un cadre de vie autant bucolique que pratique.

Localisation de la résidence

À quelques minutes à pied se trouvent de nombreux commerces, services et restaurants du centre historique. Situé à l'angle d'une rue passante et du canal d'Ille et Rance, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • revêtement stratifié dans les pièces à vivre,
    • carrelage dans les pièces humides,
    • RT2012,
    • terrasse, balcon ou encore jardin,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • peinture lisse aux murs et plafonds.
  • Salle de bains :
    • faïence toute hauteur,
    • meuble vasque surplombé d'un miroir,
    • sèche serviette.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée et cloturée. Le hall d'entrée est sécurisé et décoré par un architecte. L'ensemble des véhicules sont garés au sein du parking en sous-sol du complexe immobilier.

Environnement

  • en bordure du canal d'Ille-et-Rance,
  • centre historique à 500 mètres,
  • océan à 45 minutes en voiture,
  • commerces à proximité,
  • parc de détente à 3 minutes.

Transports Commodités

  • ligne de bus à 300 mètres,
  • axe routier à 2 km,
  • gare à 9 minutes,
  • aéroport à 10 minutes.

Le mot de l'architecte

"Résolument contemporaine, cette résidence de standing forme un trait d'union élégant entre le centre historique et les maisons du quartier Nord Saint-Martin. Son esprit urbain sera également souligné par les commerces et les services installés en rez-de-chaussée, qui viendront enrichir la vie du quartier"
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

Programme suivant >

Programme neuf réf.3967 Rennes : Cleunay - Arsenal - Redon

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Rennes

Voir
Contactez-nous