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Appartements Neufs Bourg-l'Évesque - la Touche - Moulin du Comte - Ref 90

Livré au 3ème trimestre 2021
À partir de 170 500 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
02 30 96 48 60 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
2 pièces
3ème trimestre 2021 170 500 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
3ème trimestre 2021 210 000 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
3ème trimestre 2021 269 000 € Documentation
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2021
À partir de 170 500 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2021
À partir de 210 000 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2021
À partir de 269 000 €
Documentation gratuite

Bourg-L'Évesque est un quartier situé à l'ouest de la ville de Rennes. Il est divisé en deux parties : une zone urbanisée et une zone artisanle, au-delà de la rocade. Le quartier se compose, en tout, de 16.472 habitants, selon le recensement datant de 2010.

Localisation de la résidence

La résidence prend place tout près de la grande étendue de verdure du square Charles Geniaux. Le projet immobilier se situe à l'extrême ouest du quartier, elle est à 30 mètres d'un arrêt de bus et à 500 mètres du périphérique de Rennes. La rue de Lorient et ses nombreux commerces sont à 330 mètres du projet immobilier.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de 58 appartements neufs. Tous sont répartis au sein de quatre immeubles. Les lignes architecturales du projet immobilier sont modernes et contemporaines. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc.

Prestations du bien neuf

  • Pièces de vie :
    • domotique,
    • peinture lisse blanche,
    • parquet contre-collé,
    • volets roulants électriques,
    • placards aménagés,
    • RT2012.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assorti,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambres :
    • parquet contre-collé,
    • chambre.

Sécurité

Le complexe est parfaitement sécurisé. L'accès au bâtiment est possible grâce à un bagde d'accès ou un digicode.

Environnement

  • supermarché à 400 mètres,
  • square Charles Geniaux à 20 mètres,
  • centre-ville de Rennes à 2 km,
  • brasserie à 170 mètres,
  • cabinet médical à 90 mètres,
  • groupe scolaire à 180 mètres,
  • restaurant à 185 mètres.

Transports / Commodités

  • arrêt de bus à 30 mètres,
  • rocade à 800 km,
  • métro à 1 km,
  • gare de Rennes à 3 km.

Le mot de l'architecte

"C'est un projet transparent, depuis l'intérieur des logements vers le jardin commun ou vers le grand paysage. Chacun saura trouver son bien-être, des situations inédites d'un appartement à l'autre, d'une terrasse offrant forcément un expérience différente de celle de son voisin. L'initmité et la qualité d'usage sont recherchées, la lumière entrante généreuse est le dénominateur commun de tous".
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LOI PINEL 2018

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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