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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 144 500€

Appartements neufs à Acigné - réf. 4050

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 144 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2019
Aucun plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 176 400€
LIVRAISON 2ème trim. 2019
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2019 à partir de 176 400€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 24 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

Acigné est située à 10km à l’est de Rennes. Le nord de la commune est marqué par l’entrée de la forêt tandis que le sud abrite l’hyper-centre de la ville. Acigné est desservie par les bus et profite de toutes les commodités du quotidien.

Localisation de la résidence

Ce nouveau programme s’installe au sud de la commune, à seulement 1km du centre-ville. Avec cet emplacement exceptionnel, les commodités de l’hyper-centre sont à une poignée de mains.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de 3 bâtiments. Leur architecture propose des formes modernes aux couleurs claires. Les façades mêlent des teintes sobres telles que le blanc et le gris. Une attention particulière est portée au respect de la nature. En effet, des espaces verts arborés entourent le programme. Des îlots de fleurs donnent également une touche colorée aux édifices.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • carrelage,
    • cuisine équipée et aménagée,
    • volets roulants électriques,
    • jardins avec terrasse ou balcon,
    • chaudière individuelle au gaz.
  • Salle de bains :
    • sèche serviette,
    • miroir avec appliques lumineuses,
    • douche faïencée,
    • carrelage.
  • chambres :
    • carrelage,
    • placards aménagés,
    • volets roulants électriques.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée par un digicode. Les logements sont équipés d’un visiophone afin de filtrer l'entrée des visiteurs au sein de la résidence. Un parking aérien ainsi qu’un local à vélo sont à la disposition des résidents et des visiteurs.

Environnement

  • à 1km de l’hyper-centre,
  • supermarché à 900 mètres,
  • cinéma à minutes,
  • établissements scolaires dans un rayon de 1,5km,
  • complexe sportif à 4 minutes.

Transports Commodités

  • lignes de bus 64, 200 et 220 à tout juste 150 mètres,
  • nationale accessible en 10 minutes,
  • gare de Rennes à 25 minutes,
  • aéroport de Rennes à 30 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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